今天刚刚看到一篇旧闻，虽不认同，但很有感触。
这篇文章的大体意思是，不管楼市政策对购房者如何有利，有7种人永远买不到房。哪七种人呢？这其中的人特质总结如下（每种特质都代表了一类人）：
永远觉得房价还会跌、永远总是慢人一拍、永远总是看而不买、永远不相信中介、永远相信专家、永远等房价跌到谷底以及总想买十全十美的房子。
我并不认为这些特质会导致人买不到房，人作为群居动物，总会或多或少受到周围亲戚朋友的“观点轰炸”。并且这些特质前面都加上了“永远”这个限定词。就此说下近期房地产近期比较热的两件事。
2月19日，房地产契税、营业税新政发出，契税全面下调：个人购买家庭唯一住房90平方米及以下减按1%税率征收契税。家庭唯一住房面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。虽然对于北京等一线城市的优惠力度较小（政策限定），但是麻雀再小，那也是肉。北京市场依旧火爆，尤其是环北京区域掀起一波购房热潮。这时，你在等降房价？还是频繁的看房、比较、询问专家建议却也总找不到满意的房子？亦或者，税收下降这事对你而言根本就不在意。
紧接着，新闻爆出：北京房价涨了，二手房成交火爆以至不惜提价惜售。即便是在平谷、怀柔、密云、延庆、房山等远郊区县，总房价多在300万以上。300万，成为置业北京的新门槛。
多数人肯定会望“房”却步。你又等降房价？又在频繁的看房、比较、询问专家建议却还是找不到满意的房子？亦或者，房价涨了这事对你而言根本就不在意？
人人都想房价降，都想买性价比高的房子。看房、寻建议都是暂时的，你总会拥有一套属于自己的房子，前提是你的积蓄足够可以与一套房的首付相媲美。
直白一点，你没有房，还不是因为一个字，穷。并且，如果你是刚需，现在不买房以后会更穷。
昨天大兴黄村区域39亿总价拍出新地王，其中4.7万的楼面价超过了大兴区域所有在售普通住宅项目的成交均价。这是什么意思？黄村周边在售的项目均价2万多，新拍地块光是楼面价就将近5万，预测未来该地块房价降超10万。
城市不断外扩，北京的人口持续外溢。燕郊都计划积分落户了，未来的旧宫或许就是现在的望京。说到这，你赚钱买房的动力是不是足了？更足了？
